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內容來自sina新聞

長沙鐵柵欄圈地 樓頂搭建 私傢花園



【梅溪湖未來長沙大河西城市中心】

  私傢花園都建到35樓房頂上瞭。"今天上午,市民石先生撥打本報新聞熱線電話96258反映:位於長沙市瀟湘中路營盤路路口的歐陸經典(小區網 論壇)小區,房屋天臺被頂樓住戶改建成集"亭臺樓榭"於一身的"私傢花園"。更令人生氣的是,原本天臺的公共區域被以"防小偷"的名義禁止其他住戶入內。

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建地貸款雲林虎尾建地貸款  圍"私傢花園"

  今天下午,記者在歐陸經典小區B座的頂樓看到,該處共搭建瞭四個獨立"花園"。

  該棟屋頂天臺原本是水電房,現在被一圈鐵柵欄圍住,透過柵欄可以看到花園裡不僅種瞭花草樹木,還擺放瞭石桌椅等。鐵柵欄已經上鎖,外人無法進入"花園",頂樓業主搭建的樓梯正好通向該"花園"。

  隨後,記者來到頂樓3511號房間,這裡是一傢咨詢公司,在天臺看到的樓梯就是從這個房間搭建上去的。屋內的工作人員告訴記者,房子是他們半年前租來辦公的,具體情況並不是很清楚。

  記者通過該公司進入天臺"花園"時,正好遇到隔壁業主也進入瞭他們傢的"花園"。當問及花園是否是他們所圍時,對方很坦然地承認並表示,木亭子也是自傢搭建的。對於為何將公共用地私自圍起來並上鎖,他表示,"晾瞭衣服,不鎖起來怕小偷。"

 物業:



  是業主私建,屬違章建築

  "這個'私傢花園'不但影響瞭房屋的整體美觀,還破壞瞭原有房屋屋頂結構。要是破壞到防水層怎麼辦?"小區業主彭女士說,對於樓頂住戶搭建空中樓閣的做法,他們感到很氣憤,"畢竟是公共區域,但他們稱是開發商同意的。"當記者試圖聯系樓盤開發商時,發現該公司已經註銷。

  "這個在原來的規劃裡並沒有,是業主私自搭建的,屬於違章建築。"小區物業長沙新鏡界管理有限公司主任熊建農說,他們是今年5月份才接手小區物業管理的,發現問題後,已經向有關部門進行瞭反映,目前還在調查階段。

 部門說法



  先向物業反映再由城管介入

  長沙市開福區城管局執法大隊一名工作人員在接受記者采訪時表示,樓頂建私傢花園,如果沒有取得相關部門的批復文件,肯定是違建。業主維權的程序應該是先向當地小區的物管公司反映,再由物管公司向城管部門提出申請,城管部門介入調查,待事實清楚後,再進行拆除處理。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-02/08523533113.shtml

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