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??1月28日,佳兆業集團控股有限公司宣佈,已決定委聘華利安(中國)有限公司為其財務顧問,以就公司的資本架構(包括其境內外債務及其他責任)提供戰略建議。根據公告,財務顧問一經委聘,經考慮所有持份者(包括佳兆業的境內外債權人)的利益後,將協助佳兆業審閱及評估多種方案及制定可達致各方同意的解決方案的計劃。佳兆業表示,經考慮財務顧問的結果,董事會預期制定及實行計劃以改善集團的財務狀況,而公司將於評估完成後向市場發放有關程序及時間表的更新資料。

??除瞭業主,包括資本市場以及房地產界都在關註佳兆業未來的命運。此前,就有坊間傳聞,包括融創、華僑城等幾傢企業在內已接觸過收購佳兆業事宜。融創相關人士已向本報記者確認接觸過,但拒絕透露談判進展。

??在大批房源鎖定後,郭氏兄弟曾於12月6日宣佈出售11.21%股份給第二大股東生命人壽,緊急套現16.68億港元(約合13.24億元人民幣)。

??1月30日早間,融創中國公告稱,融創中國空管有限公司將於今天上午九時起短暫停止買賣。這與該公司有關的所有結構性產品亦將同時短暫停止買賣。


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??但佳兆業董事會主席郭英成在內的4位高管相繼辭職,隨後郭英成的辭職觸發瞭一項融資協議包含的強制性提前還款條文,佳兆業未能在郭辭職生效的2014年12月31日前償還這筆涉及本金4億港元及應付利息的貸款,引發連環債務違約,佳兆業處境進一步惡化。

??佳兆業是深圳本土傢族房企,由郭英成、郭英智、郭俊偉三兄弟於1999年成立。此前,佳兆業曾宣佈,2014年1月至11月期間的合約銷售合共約271.816億元,已完成年目標300億元的90%。



??1月6日,有傳聞稱,佳兆業董事會在當天下午達成意見,決定破產重組。這一消息隨即引起輿論場震動。在當晚稍晚時候,佳兆業集團官方微博作出聲明,否認瞭破產重組,也否認曾召開董事會,次日又以澄清公告形式正式辟謠。

??2014年11月28日開始,佳兆業就有多處物業被深圳規土委“鎖定房源”;

??1月29日,佳兆業再次公告,進一步延遲寄發有關主要及關聯交易之通函。

??除瞭融創,另外一傢不願意透露姓名的企業高管稱,深圳市政府的確約瞭幾傢開發商去談收購事宜,包括深圳本地房企。但由於佳兆業牽涉的反腐事件尚未定性,幾傢談判程度都比較表面,尚未涉及到實質內容。

??佳兆業自從被涉入反腐案土地貸款苗栗南庄土地貸款中後就一直被危機纏身。

??當天,21世紀經濟報道記者從來自債市交易員方面獲得消息稱,融創中國收購佳兆業一事將於1月28日簽約,29日上午公告。據債市交易員透露,一些資本方已經提前抄底佳兆業的海外債券,豪賭融創中國收購佳兆業成功。

融創中國短暫停牌 疑與收購佳兆業一事有關

??12月10日晚間,佳兆業集團發佈公告,宣佈郭英成以個人健康為由辭任佳兆業執行董事、董事會主席職務,與郭英智一起調任為非執行董事。同時,公告披露生命人壽的葉列理與雷富貴已被委任為執行董事。這也意味著,生命人壽繼一周前增持佳兆業股權達29.96%後,生命人壽進一步控制佳兆業。

??戲劇化的是,1月28日當天,融創中國董事長孫宏斌在微博參與瞭深圳新浪房產關2胎房貸 2胎房貸繳款年限於“誰最可能接手佳兆業”的投票,孫將其投給融創,但隨後,孫可能發現不妥,幾分鐘後,孫將該微博刪除。

??隨後,有傳聞稱,深圳市政府正協力佳兆業尋找“白武士”。近期,包括融創、華僑城等多傢企業被傳聞接觸過佳兆業收購事宜。隨後,有媒體報道稱,華僑城否認瞭收購佳兆業一事。

??盡管外界不能相信事件發展如此迅速,但融創中國收購佳兆業一事可能越來越接近事實。

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/10165966750604440420763.shtml

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