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  記者在深圳幾傢房產中介公司獲悉,最近一段時間銀行房貸利率不斷上調,相關業務人員不斷接到銀行方面房貸利率上調的通知。

  業內人士透露,在貸款額度緊張的情況下,銀行的錢更多地投向瞭瞭利率更高、回收更快的經營貸、小微貸等,從而進一步擠壓瞭房貸的空間。但記者也瞭解到,一些購房者並不太在意,他們更關註房價未來是否上漲。

  某地產中介公司副總經理王青稱,這個情況從八月份就開始瞭,甚至現在是九月更嚴重,基本上就是一天一調處於這種情況。甚至有的銀行,早上一個利率,然後下午又發一個文又調一個利率。

  中國民生銀行深圳分行工作人員稱,我們是民生銀行,我們現在這方面的額度已經用完瞭,就是說放給那個首套房子,或者二套房子新買房子的暫停瞭。

  深圳房地產信息網地產事業部總經理周學軍稱,特別是我們看到今年六月份,這麼一波的金融界的所謂的金融風暴,也看到很多銀行實際上是缺錢的,到瞭年底的時候,這個下半年的放貸它肯定會大大的縮減。

  "金九銀十"期間,很多地方的房價都出現瞭大幅上漲,不少購房者除瞭感慨房價上漲,還註意到現在房貸的利率似乎比房價漲的速度還快,據我們記者瞭解,對於放款的額度,各傢銀行隻有一個字,就是"緊",而什麼時候能夠放款,也隻有一個字,那就是"等"。

  記者就房貸利率調整問題,隨機電話采訪瞭深圳的幾傢銀行。發現目前銀行房貸基準利率上調幅度大都在10%左右,個別銀行甚至已經停止房貸業務。

  房貸利率上調,購房成本就會增加,那麼,銀行近期為什麼頻繁上調房貸利率呢?業內人士告訴記者,深圳房地產市場今年特別火爆,上半年成交就達3萬套,而去年全年成交才4萬套,很大程度消耗瞭銀行的房貸額度,同時,今年六月份,各大銀行資金普遍緊張,資金供需發生變化,不得不上調利率。

  購房者蘇先生稱,現在利息抬高,那麼,以後(房價)長到二三百萬三四百萬更厲害瞭。

 深圳:房貸額度趨緊是利率上調主因

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  深圳:房貸利率上調對市場影響有限

內容來自sina新聞

  中國工商銀行深圳某支行工作人員稱,第一次買房的人在利率在基準利率基礎上浮15%,你要第二次買房上浮20%。

  購房者歐陽女士稱,是這樣的,利息高瞭,可是房子又漲價,又麻煩瞭。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-04/08093614116.shtml

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潘育霖

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