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  現實中,伴隨矛盾升級,社會上更不乏業主與物業鬥氣維權鬧劇,一邊是物業公司自嘆委屈,認為責任不在自己,一邊是業主對服務質量不滿,認為出錢還得受氣,雙方往往各執一詞,陷入惡性循環。

  一些物業糾紛屢屢升級,根本原因在於裁判缺位,導致物業公司和業主各說各話。客觀地說,出現物業糾紛的原因很復雜,既有開發商的遺留問題,又有物業服務的質量問題;既有業主對物業公司缺乏選擇權的問題,也有維權成本大,寧願直接堵門甚至拳腳說話表達各自訴求,也不願走正常法律程序......

  重收費輕服務、從業人員素質差......可以說,一些小區物業服務不達標,直接影響業主們的正常生活。今年6月,武漢市治庸辦暗訪時發現,在武漢某小區內,業主向物業公司提意見,物業公司竟脅迫業主,將花圈送到提意見的居民傢;有的小區電梯壞瞭多年沒人修,但是每次年檢都能"合格"......

  武漢亮劍整治不達標物業企業,清理無資質經營的企業,同時加強對物業管理招投標的監督,均是從行業規范入手,試圖從源頭上消除矛盾。當然,冰凍三尺非一日之寒,對管理部門來說,還需要制定更詳細的考加盟店二胎年息借貸增貸轉貸評標準讓糾紛有據可依,方便市民監督,及時對不合格的物業說不。除此以外,更需要服務雙方多一份理解,少一些偏執,凡事多溝通,按規則辦事,而不是動輒針鋒相對,這樣才能共同營造一個和諧安寧的生活環境。

內容來自代書二胎代償任何問題免費諮詢sina新聞

  小區引進物業管理,是為瞭得到更好的服務和更舒適的環境,物業管理依托業主而存在,得以生存和發展,二者之間本是共生共融。正如本報昨日報道,武漢二手房之所以"同地不同價",一個重要原因,就是良好的物業服務能讓小區房屋更好保值、增值。從這個意義上講,打破雙方困局,建立和諧的關系,才符合共同的利益。

對不合格的小區物業如何說不

  近日,武漢市房管局在官網上公佈一份物業公司清理名單,276傢"害群之馬"被公之於眾並清理出行業隊伍,這也是武漢今年首度亮劍整治不達標物業企業。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-16/07324453726.shtml

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潘育霖

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