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  某房地產經濟研究院院長龍斌表示,預計下半年廣州二手住宅交投築底機會仍較大。現時"中高端買傢承接性價比較好的優質筍盤;實力有所脫節的買傢或降低要求或出走外圍樓市"的現象將持續,估計二手樓價微幅波動的概率較大。鐘新



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/08092843034.shtml

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  買傢"等降"心態加劇是上半年樓市最普遍的特征。由於價格預期較高,大多希望價格的降幅在10%以上。業主大多不肯讓價,廣州市區物業叫價尤為堅挺,議價空間明顯不足,外圍及近郊部分業主則願意小幅讓價。由於買賣雙方的價格分歧拉大,整體市場膠著僵持。越秀、天河、海珠等廣州市區物業的叫價大部分仍堅挺,學區房及較優質單位的價格尤穩。調查顯示,市區願意讓價出貨的業主僅占一成左右;議價空間集中在5%左右,越秀區個別學區房甚至不降反升。讓價多為"賣一買一"的置換型業主,部分為樓齡偏大的舊樓,小部分急需資金的生意人。番禺、花都等近郊及外圍片區,願意小幅降價的相對較多,約占三到四成。 如有購房問題可咨詢400-606-6969

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內容來自sina新聞

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潘育霖

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