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出租屋電價明年政府定
東莞時報訊 （記者 吳碧華） 南城沙苑市場附近二胎房貸利率的城中村，湖南人廖淑婷已在那裡租住瞭三年。每月，房東收取電費1.2元/度，比全市的基礎電價貴瞭近一倍。這種“不公”或將徹底結束。昨日，市政府常務工作會議還審議決定，東莞將對出租屋電價實行政府定價管理，執行到戶價格政策。同時，將規范出租屋總、分表之間的收費管理，采取價格管理措施和市場監管手段，規范出租屋電費結算行為，維護出租屋電費價格秩序。試點實施方案從2014年1月1日起試行一年。出租屋用電明年將試行終端用戶價格規定。出租屋總、分表用戶享受同等用電權利，出租屋執行住宅到戶電價，各分表用戶收取的電費=終端用電電價（即出租屋總表電費總額÷總表用電量）×分表實際用電量。合表居民用戶電價政策方面，出租屋可向供電企業申請優惠政策，經認定後，分表電價可在現行標準基礎上統一提高0.037元/千瓦時。出租屋總表與分表之間的損耗、公攤或分攤等費用，應計入出租屋租金或單獨收取，並在租賃合同中約定或明確，凡未約定的，一律不得收取。具體可采用據實分攤（根據總分表之間損耗、公攤等實際費用，按電量合理分攤）、定額收取（租賃雙方根據總分表之間損耗、公攤等費用情況，約定一個具體收費金額）、差率收取（以我市住宅到戶電價和分表用電量為基礎，租賃雙方在合同中約定總分表之間損耗、公攤等費用的具體差率，按差率收取相關費用）等方式。總表和分表之間的損耗、公攤或分攤等費用以及其他與用電量密切相關的費用，出租人需要同時收取的，應按規定在出租屋醒目位置公示、明碼標價，在收費憑證上單列，不得直接計入電價。
新聞來源http://news.hexun.com/2013-09-23/158213741.html
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