潘育霖

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  自2012年9月至2013年2月，房價環比漲幅經歷瞭連續5個月的持續加大，終於在2013年4月份，放慢瞭上漲步伐。

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  國傢統計局最新發佈的數據顯示，4月份，多數城市房價環比漲幅明顯收窄。從新建商品住宅來看，67個價格環比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有36個，最高漲幅從3月份的3.2%回落到2.1%。從二手房來看，66個價格環比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有33個。

  房價漲勢放緩，上漲預期猶存。處於膠著狀態下的房地產市場，面臨經濟與民生的雙重考驗，急需突圍。

  房地產市場長效機制建設，涉及土地、金融、稅收和住房等多個方面。劉洪玉說："土地、金融、稅收和住房這四個方面是密切關聯、相互影響、共同作用的，所以在任何一個方面單獨突破，都難以達到理想的效果。"

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  盡管作出瞭漲勢趨緩的判斷，然而土地2胎借款對於未來走勢，專傢的判斷相當謹慎。

  各地落實力度不一

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  猶如高空走鋼絲