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內容來自sina新聞


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房價:中心區終下跌天河跳水6148元/平

網簽量方面,上周出現瞭罕見的單盤網簽366套的情況。按照今年的樓市,單周網簽200套以上已經非常難得,而增城的廣州碧桂園城市花園卻一枝獨秀,網簽高達366套,領先第二名近300套。

新浪樂居訊(編輯 廖洪忠)上周五,央行降低貸款利率0.4個百分點,為本已升溫的廣州樓市再添一把火。在此背景下,上周(11.17-11.23)維持量漲價跌的趨勢,一手住宅網簽量為1677套,環比漲4.3%;價格方面,繼上上周跌2303元/平後,上周再跌1360元/平,換言之,兩周時間裡下跌瞭3663/平,目前已降至14262元/平的相對低位。中心六區中,有五個區均價下跌。

網簽量:增城不限購8字頭盤一枝獨秀

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據瞭解,碧桂園城市花園於本月15日才首次開盤,推出556套93-115平米三房,憑借“筍價+地鐵盤+毗鄰廣州教育城+不限購”的賣點,吸引瞭不少投資客及本地改善客購房。根據上周的網簽數據,其均價為8308元/平。



三個漲價的區域是黃埔、番禺和南沙。黃埔成為中心六區中唯一量價齊漲的區域,其中,網簽量237套,環比大漲73%。與此同時,在網簽77套、均價18169元/平的君和名城的拉動下,均價上漲瞭1269元/平,漲幅8.8%。

盡管番禺網簽量222套,環比減少瞭一半,但均價卻上漲瞭9.1%,為16387元/平,在連續5周徘徊在15000-16000元/平後重新回到16000元/平以上。番禺漲幅在三個漲價區域中最大。

降息來瞭 中心五區房價卻齊 跳水

上周廣州十一區網簽均價(元/平)

數據顯示,全市十一區中,有八個網簽均價環比下跌,市中心成為“重災區”,除瞭黃埔,其餘五區無一幸免。特別是天河和海珠區,“跳水”幅度高達五六千元每平米。其中,天河下降瞭6148元/平,海珠區也大跌5238元/平,均價降至三萬元以下。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-24/19105942605018179093091.shtml

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潘育霖

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