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  宋的性情已經在他人生的各個階段、多種場合表現得淋漓盡致。年輕時在浙江舟山黨校,他因言被停課,尚不等處分下達,旋即辭職南下經商;中年創業,篤信產品為王,為瞭品質不惜成本,公開批評其他開發商的建築品質;足球打黑,與李書福一起炮轟,後者臨場明哲噤聲,隻餘他一人對著看不見的黑暗宣戰。"性格決定瞭他總是要站出來抗爭,這是骨子裡的東西。"杜平說。

  宋衛平又開始不耐煩瞭。

  宋衛平剛剛賣掉瞭他的公司。

宋衛平商人可以逐利 但不能嗜血

  "他已經是個老年人瞭,思維模式和接下來要做的事都是一個老年人要做的。"俞翔和一位資深地產記者幾乎告訴我一樣的話,"他覺得你年輕,你不會體會到老年人的需求,所以他會覺得你對養老不重視。"但宋衛平看上去分明比一般的老人更加孤獨,也更加憎惡孤獨。

  此前一天,正是在這裡,宋衛平和孫宏斌簽署瞭股權轉讓合同。

  2013年,宋衛平開始啟動現代農業、養老地產項目,這些項目的盈利能力都非常有限,但卻符合宋的價值理念和當時心境。

  這已經是綠城第四次陷入輿論和現實的雙重危機之中,在每次宏觀調控之後,綠城都是第一個倒在"血泊"之中的。

  綠城玫瑰園度假酒店位於杭州之江路,這裡的露天酒廊正是大多數描述宋衛平的采訪稿中起始的地點。黑夜不但掩蓋瞭濃鬱的綠植,也掩蓋瞭隱匿其中的建築。多年來,這間酒廊充當著宋衛平的辦公室。酒廊分為內外兩個區域,大多數時候,他都喜歡坐在戶外的長廊上,桌子上擺放著一杯加冰可樂,一包萬寶路牌香煙,除瞭手機從摩托羅拉換成瞭iPhone外,其他一切照常。

  "你還有什麼問題?我前面已經講瞭很多很多瞭。"他開門見山,有點不耐煩,直接跳過詢問來訪者詳細信息的環節。早就有人告誡過記者,天蠍座A型血的宋衛平脾氣火爆,缺乏耐心,隻喜歡和聰明的人打交道。

  綠城的副董事長壽柏年在綠城內部有"周恩來之賢"的美譽,但年逾花甲,近年來更是被傳身體抱恙,有一次甚至胃出血1500CC。一位接近宋衛平的朋友告訴記者,吐血之後壽柏年的妻子直接打電話給宋,要求退休。"如果是壽總自己提出來,宋總或許還能賴一賴。"

  私下裡,杜平告訴記者,宋是個傳統的人,無論是人工授精還是包養女人,他都不會去做。他已經擁有瞭常人難以想象的財富,但依然隻能接受談戀愛的方式。

  2014年5月23日下午,杭州黃龍飯店。在全國三百多傢媒體的面前,綠城中國董事會主席宋衛平宣佈瞭這樁中國地產行業最大的收購案的消息--融創中國以總計62.98億港元(約合人民幣50.6億元)分別從宋衛平、壽柏年(綠城中國副主席)、夏一波(宋前妻)手中購得24.31%的股份,與原第二大股東九龍倉並列為綠城中國第一大股東。

  外界把宋衛平塑造成一個強者及攪局者的形象,這符合公眾的某種訴求,但現實中的他卻隻是一個年近耳順的老人。在穿越調控雷區的這些年裡,極端的壓力導致他患上瞭某種程度的"幽閉恐懼癥",既無法乘坐飛機,也無法忍受長途旅行。看項目的時間和次數也越來越少,他把自己的活動半徑控制在玫瑰園別墅和酒廊之間。

  再次等待瞭3個小時,送走瞭3撥人後,宋衛平終於坐在瞭記者面前。他略顯發福的身體陷在椅子裡,夜色下顯得疲憊,精神不佳,不知是飲酒興奮過後的寂寥還是賣掉公司的心有不甘。

  多日來,這位性格大亨因為這樁交易所引起的相關事宜和連鎖效應疲於奔命,在多次爽約後,發佈會後的當晚他終於確認瞭記者的采訪,時間是午夜12點。他的秘書一再在電話中懇請:"他今天喝得有點高瞭,他比較敢說話......不想因為他的直率而受到輿論或有關部門迫害。"

  5月15日,綠城中國將股權轉讓融創的事宜被披露出來。兩天後,賽富亞洲投資基金創始管理合夥人閻焱在北大全球金融論壇上做報告時聲稱,綠城作為國內標桿房企之所以會淪落到被賣掉的下場,是因為宋衛平頻繁飛赴拉斯維加斯參與豪賭。

  宋衛平比壽柏年小3歲,但他膝下沒有兒女。他有過一次婚姻,前妻夏一波早年與他結識於舟山,彼時他還是一位關心國傢大事的黨校教員,而夏的父親則時任舟山市財政局副局長。一位當年在舟山與宋衛平結識的朋友告訴記者,宋對這段婚姻是留有遺憾的,因為沒有兒女,事業沒法繼承,他與夏的情感破裂很有可能也源於此。

  融創中國董事長孫宏斌當天即發表微博稱閻焱純粹信口雌黃胡說八道,"宋衛平、壽柏年轉讓股權給融創,是選擇接班人,是為瞭綠城的品牌能發揚和傳承,是嫁女兒。"

  由於交易雙方都屬香港聯交所上市企業,這番嘴架直接導致瞭證監會對雙方重新進行審核,這樁交易被延緩瞭一周。隨後在綠城官網發佈的"千字文"中,宋衛平字字深情,"天下本一傢,有德者掌之。人生一世,無人不關心蓋棺之論。股權轉讓的決定,首先來自於退休的需求,不是我,是我的兄長、同學壽柏年......"

  "崖山之後再無中國,綠城之後再無房產......崖山之戰你知道嗎?"宋衛平反問記者,"四川合川(註:應為重慶合川)的釣魚城都堅守瞭20年。"他用蒙古鐵騎吞滅南宋的典故比喻這次綠城的變賣,坐在一旁的朋友杜平提醒他,"這個典故用來比喻現在的綠城並不恰當,它太悲壯,不符合你的形象。"

  "這個問題不成立,這個問題太復雜瞭,這個問題取消。"他一連取消瞭好幾個記者的提問。坐在旁邊的融創中國董事長孫宏斌的話筒被太多次搶過去後,宋衛平索性不再歸還。兩支麥一同擺放在他的面前,就像原本就為他準備,供他任意發言。他的秘書站在臺下,一回頭看見記者,攥著的手攤開來,手心裡面全是汗,她無奈地笑著說:"宋總太不受控制瞭......"

  "春天賣東西比較好,到瞭夏天就不好賣瞭。"宋衛平說。發佈會前兩天(5月21日)也正是農歷節氣小滿,杭州至此告別春天。

  2010年,媒體曾曝光宋衛平與小其24歲的圍棋美女毛昱衡之間的忘年戀,甚至到瞭談婚論嫁的地步。這段戀情最後卻無疾而終。

  2010年也正是宋衛平處於風暴中的一年,國務院出臺"新國四條",有人公開宣稱"開發商的身上也應該流著道德的血液"。面對這後來被稱為"史上最嚴厲"的地產調控政策,綠城將手中項目逐一變賣換取現金才渡過危機。時至今日,宋衛平對此依舊耿耿於懷,"居然會懷疑發展商裡面的血是什麼顏色的,政府裡面有貪官污吏,商人裡面也有不法奸商,這都是很正常的,和尚會犯錯誤,神也會犯錯,修女也會出軌,你說發展商的血是什麼顏色,你能這麼說嗎?"

  宋衛平的秘書和公關團隊經常擔心老板說錯話,但宋完全不受控制。他經常會拋開公關組,直接與媒體記者聯系。他的手機每天會湧進幾百條短信,一有空閑他就會逐條閱讀並且回復那些必要的。他會告訴記者隻有一個小時的采訪時間,但卻經常因為"聊嗨"而延長。綠城集團運營管理部副總經理、同時也是綠城公關總監的俞翔告訴記者,宋衛平是個性情中人。

 結局

  看起來,他越來越接近於一個老人。在褪去發佈會現場得體的西裝後,夜間的他套瞭一件已經起球的深色POLO衫,頭發已然花白。

  2014年5月23日,綠城中國董事長宋衛平宣佈將手中股權出售給融創中國,孫宏斌將在實際上成為綠城的新主人。在歷經多次危機、接班人付之闕如的情況下,宋衛平,這位中國房地產昔日的大亨一手促成瞭這樁史上規模最大的交易。賭徒宋衛平的未來又將何去何從?

  綠城現代農業開發有限公司的執行總經理谷建潮告訴記者,宋衛平這一代人對農村有著很深的感情,這是他們的心結。改革開放後,改革紅利基本上都是在城市釋放,鄉村能夠獲得的相對偏少,所以他也認為在新的一輪過程當中,農村或城鎮理應成為社會文明進步成果的分享者。

  在位於烏鎮景區不遠的綠城雅園養老地產項目占地1500畝,策劃經理姚鋮在巨大的沙盤面前向記者介紹瞭這個風景秀麗、自成一體的養老社區。從上海和杭州趕來看房的眾多老人傢操著一口吳儂軟語贊不絕口,他們不知道記者的身份,也無意與我這般年紀的人交流。

  "你看得懂那個房子嗎?"當得知記雲林房屋借款者去過烏鎮雅園後,宋衛平略顯興奮,詳細詢問。

  或許記者的回答並沒有令他滿意,他幽幽地嘆瞭口氣,不再繼續。記者並沒有把看到的全部告訴他,例如在樣板間中不經意卻處處體現的人性化細節設計:房間內專供老年人扶手、防磕絆的傢居設計、進口的報警設備和優質的醫療體系。

內容來自sina新聞

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本文導航

  • 宋衛平稱商人可逐利但不能嗜血
  • 他有多理想主義?
  • 天比股權大,道理比股權大


新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-02/09312758054.shtml
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潘育霖

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