潘育霖

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內容來自sina新聞

  真實的世界是復雜的，決定未來走勢的因素"多如牛毛"。一個專傢，一個教授，想要去準確預測，無異於盲人摸象。

  但這不影響更為"年輕"的一批信眾繼續聆聽專傢的預測。

  遺憾的是，這些唱衰的聲音，在長達10年的時間裡，直至目前，都是失敗的。而一些學者，言之鑿鑿地預測某年某月房價必跌多少的言論，更是敗得一塌糊塗。

  這不免讓公眾產生質疑，也為一些專傢為何被稱為"磚傢"提供瞭註腳。

  房價在持續攀升的背景下，大量還沒有買房的人，期盼房價下行，想要知道房價未來的走勢。一套房子，關系一個傢庭的幸福與否，說舉國關註房價，並不為過。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-23/10051973271.shtml

  未買房者，視唱衰的聲音，如同"鴉片"，將實現買房寄托於專傢預測的實現。

  公共知識分子，在現實中，在遭受被"污名"的尷尬。這種"污名"行動有多種原因，但也與一些學者不愛惜羽毛，信口開河有關。

  未來向何處去？這個問題的難度，其實超出瞭我們所有人的能力。王海濤



  ■ 一周觀察

  事實上，經濟學並非用於預測未來，而更多用來解釋過去。

  專傢預測房價，屬於其言論自由的范疇，也不必為預測的失敗而承擔責任。當然，當一個預測失敗的專傢，面對公眾責罵的時候，相信其內心也會受到"自我懲罰"的。至於他是否需要向"信眾"道歉，外界無法強求。

  從10年前開始，就有人宣佈房價泡沫嚴重，持續不斷的專傢學者加入唱衰房價的隊伍。但是，這些擁有教授、經濟學傢或者官方頭銜的預測者們，為什麼屢屢失算？

  一些專傢、學者如同算命先生，忙於預測未來，可能從來沒預測對過，卻能夠實現名利雙收，這一現象，在房地產領域頗為明顯。

  換言之，一個專傢，若真能預測經濟，那他一定不會再做專傢，而是會去做投資。

  但是，這樣的人的聲音，為何依然有市場？

  答案是，既然有人對二胎房貸年息怎麼貸款比較會過件命運迷茫，就必然會有算命先生。

  在房地產行業急速發展的背景下，大量的國人在房地產市場面前茫然甚至"暈眩"。買，還是不買，困擾著相當一部分囊中羞澀的潛在購房者。

  他們急切需要有一個權威的聲音指導。

  這時候，突然聽到專傢在媒體上侃侃而談"房價明年下跌"，頓時會對這個聲音抱有親切感。

  現實中，確實有一些人相信專傢的預測，而錯過瞭目前來看最佳的買房時機，並轉而罵這些專傢是"磚傢"。

媒體批專傢不要做房價的算命先生

  這些擁有教授、經濟學傢或者官方頭銜的預測者們，為什麼預測屢屢失敗？

  一個專傢預測失敗後，若能向"信眾"說聲抱歉，當屬對"學術良心"的自我拯救。遺憾的是，我們見到的更多的是那些毫無"信譽破產"擔心的預測者。

  預測者，尤其是擁有學者頭銜的預測者，屬於公眾知識的范疇。

  3月21日，根據新京報《房價預測十年亂象》的報道，揭示瞭一些專傢學者10年來對中國房價走勢的預測，從來沒有對過。

  真正有學識的學者，知道自己知識和能力的邊界，對未來充滿敬畏，不敢輕易預測。

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  於是，預測房價走勢，成為一些專傢學者甚至官方機構的重要"課題"。從10年前開始，就有人宣佈房價泡沫嚴重，持續不斷的專傢學者加入唱衰房價的隊伍。

  10餘年來，房地產成為拉動經濟的一個重要產業，這個龐大的產業，當然離不開專傢學者的關註。

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