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收地理信息平臺,為服務土地基準地價更新提供稅收、經濟指標支撐,利用稅收杠桿推動低效閑置土地消化利用等。

??“在原有的稅源管理方式下,稅務機關主要依靠納稅人自行申報獲取房產稅、土地使用稅(以下簡稱:房土兩稅)稅源信息,少報漏報問題比較突出,僅僅依

門定期向國土房管部門反饋未發證繳稅土地、房屋稅源信息等,實現瞭地稅部門和國土房管部門信息互聯互通,為房地產稅收的動態管理奠定瞭堅實基礎。目前,該

歷史數據信息一次性傳遞,增、變量信息實時抓取。青島市地稅局局長鄭衛星介紹,目前根據需要,國土房管部門按月向地稅部門傳遞增、變量信息。同時,地稅部

網上電子申報系統自主進行稅源核查確認,實現瞭稅源核查的自動化,提高工作效率。據瞭解,2014年,青島市納稅人通過網上核查明細申報(稅源登記)信息

財務主管李女士向記者表示。

??市地稅局把定期獲取的增、變量登記信息匹配成功後,推送納稅人進行常態化稅源核查,自助更新稅源信息。“稅務機關掌握的房屋、土地信息比我們自己掌

??鄭衛星表示,為深化以地控稅、以稅節地工作,下一步,青島市地稅局將以不動產登記條例正式實施為契機,與國土房管部門加強協作,進一步完善國土、地

青島迎合不動產登記新政 兩稅核查增收稅款1.7億

??房地產稅收動態管理

源,應收盡收。”鄭衛星表示。

2.3萬條,自行明細申報(稅源登記)信息6.9萬條,通過房土兩稅核查增加稅款1.7億元,其中僅納稅人通淡水房屋貸款過網上自行核查就增加稅款5200多萬元。

稅信息交換數據傳遞機制,實現國土地籍信息和地稅稅源信息的互通互用。同時,探索土地房屋信息的增值應用,開發土地使用稅土地等級自動提示等功能,搭建稅

內容來自sina新聞

??記者日前從市地稅局獲悉,按照《國傢稅務總局、國土資源部關於深化部門配合聯合開展以地控稅

??第三方信息是稅務部門深化以地控稅、推進以稅節地工作的關鍵。青島市地稅局稅收管理三處處長任敏介紹,以地控稅工作開展初期,遇到的主要困難是因獲

取的地調信息與稅務登記信息缺少統一的關聯項,匹配率隻有15%左右,大量的工作靠人工核查來完成,工作效率較低。對此,青島地稅局不斷探索、試點,最終

將地調信息與登記信息相關聯,采用企業名稱、組織機構代碼、營業執照號碼等數據項復合關聯匹配的方法,匹配率可達60%。

??2014年4月,市地稅局與市國土房管部門聯合開發的“青島市土地房屋涉稅信息交換平臺”成功上線,實現瞭存量土地、樓盤、房屋、經營性產權登記等

握的還要準確、全面,通過系統提醒,避免瞭以前容易出現的錯計漏繳問題,僅一分鐘左右,就可輕松完成明細申報,自動生成稅款信息。方便實用。”某商務酒店

以稅節地試點工作的通知》要求,市地稅局在探索“以地控稅”征管模式的基礎上,深化以地控稅,推進以稅節地工作。對於已匹配的土地房產信息,市地稅局通過

??任敏介紹,對匹配不成功、暫無法推送核查的土地房產信息,該局通過風險管理、納稅提醒、實地核查等方式,督促納稅人進行稅源確認、申報。同時,在契稅征收、房地產交易環節,提醒納稅人及時進行稅源明細申報,確保瞭房土兩稅稅源信息的完整、準確。

??促進土地節約利用

??“以地控稅,以稅節地,根本在於有效配置資源,促進土地節約利用。”鄭衛星表示。通過對土地稅收的征管,促使土地使用權人通過土地的集約利用提高收益,改變瞭部分土地的閑置狀態,達到瞭以稅節地的目的。

??2013年9月,通過分析國土部門傳遞的信息,稅務人員發現孫某於2008年取得一宗土地未繳納土地使用稅,查補土地使用稅和滯納金49.9萬元。

而孫某之前對繳稅知之甚少,雖然土地增值近1倍,但由於土地一直未利用,稅收負擔加重。為減少土地持有成本和風險,在地稅部門的建議下,當年11月,孫某

與他人合夥成立瞭紡織公司,土地資源得到瞭合理利用。通過“以地控稅”推動“以稅節地”,既增加和培植瞭稅源,又促進瞭土地節約利用。

平臺已成為“青島市智慧城市建設平臺”子系統。

靠稅務人員事後核查,無法從根本上解決稅源底數不清、申報不實的問題。隻有通過信息化手段,及時全面獲取國土房管部門的權威數據,才能有的放失,抓住稅

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/07335980480376387464771.shtml

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