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  記者查閱近三年的土地計劃供應情況看到,2010年計劃供應18.47萬公頃,實際完成12.54萬公頃,計劃落實率67.89%;2011年的計劃落實率為62.34%;2012年的計劃落實率為92.87%。



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  其中,北京2013年的中小套型普通商品住房計劃供地370公頃,相比2012年的340公頃,增加瞭40公頃,上海2013中小套型普通商品住房計劃300公頃,比2012年的100公頃,翻瞭3倍。

宅地供應計劃差別化全國普降 北上廣深增加

  國土部相關負責人亦稱,後續將做好房地產市場分析,並將根據市場運行狀況,適當地調整各地的住房用地計劃,向社會公佈。

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  值得一提的是,在全國宅地供應計劃同比下降的同時,供需缺口較大的四大一線城市(北、上、廣、深)2013年的宅地供應計劃同比增加2.8%。

  (21世紀經濟報道)

  楊紅旭也表示,今年一季度,房地產開發企業土地購置面積同比下降22.0%,隨著"國五條"的落地執行,今年供地計劃完成的壓力很大。

  國土部相關負責人表態,這也是為落實房地產調控的要求,其中,房價較高、上漲較快的地區,需適當增加並優先供應中小套型普通商品住房用地。

內容來自sina新聞

  機構研究院副院長楊紅旭表示,相比四大一線城市供應缺口,2.8%的供地增幅恐難滿足市場需求。

  而在北京中原地產市場研究部總監張大偉看來,除非放開集體土地入市,從現行的情況來看,四大一線城市的土地儲備不多,供地計劃能與去年持平已屬不易,能夠確保完成計劃也存在很大難度,超額供地以滿足市場需求不現實。

  4月16日,國土部公佈2013年全國住房用地供應計劃。

  "總的來說,必須符合土地調控的要求,確保'三類住房'(保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品房)用地計劃占住房計劃總量的70%以上,房價上漲較快的地方需適當地增加供應。"上述負責人表態。

  中國房地產學會副會長陳國強表示,所謂的計劃供應並不等同於實際成交,樓市調控以來,土地市場偏冷,房屋新開工面積與房企土地購置面積同比連續數月處於下行通道,近年來,全國供地計劃完成情況也並不樂觀。

本報記者 紀睿坤 北京報道

  2013年全國住宅用地供地計劃顯示,北京市2013年的住宅用地供應為1650公頃,上海市為1000公頃,與去年基本持平。

  國土部相關負責人表示,國土部已將"對供地率低城市進行專項督察"列為今年的重要工作之一,完不成的地方將予以問責。

  不過,這一數字是過去5年年均實際供應量(9.77萬公頃)的1.5倍。"新國五條"所強調的"增加普通商品住房及用地供應;2013年住房用地供應總量原則上不低於過去5年平均實際供應量"的要求均得到瞭落實。

  

  2013年,全國住房用地計劃供應15.08萬公頃,同比下降5%,官方連續兩年調減年度全國住房用地供地計劃。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-17/07542107969.shtml

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