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內容來自sina新聞

萬科綠地領跑房企銷售榜

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萬科、綠地領跑房企銷售榜

  南都訊 見習記者詹燕燕 盡管三季度全國主要城市房地產市場成交有所回落,但龍頭房企銷售業績繼續保持著較快的增長速度。從克爾瑞信息集團發佈的《20 13年前三季中國房地產企業銷售T O P50》榜單看,前十房企入榜門檻達到433億元,比20 12的30 0億元增長瞭44%,品牌房企銷售業績與去年同期相比普遍增長二至三成。   業績普漲二三成,碧桂園銷售額翻倍   前三季度,萬科以1279億元的銷售額再度領銜榜首,同比增長33%。其中中小戶型產品銷量占比高達90%,滿足主流市場需求。綠地集團以1012億元位居榜單第二位,同比增幅高達40%,增速位居第一。綠地成功在港借殼上市後,企業的商業地產和海外業務都進入快速發展期,從業績上看,與萬科的差距正在不斷拉近。   中海盡管尚未完成與中建的整合,但前三季度業績也已達到900億元,同比增長19%。恒大地產依然穩居面積榜榜首,前三季度業績達到746億元,同比增長21%。今年以來,恒大持續優化土地結構,加強瞭一、二線以及近市中心的三、四線核心地段的拿地力度,為業績增長打下基礎。   而表現最為搶眼的當屬碧桂園。前三季度碧桂園銷售額總計614億元,同比實現翻番增長,達到104 .7%。碧桂園在今年推進拿地變革,將拿地權限下放,以提高拿地效率、加快高周轉,從一定程度上增加瞭企業的可售貨量,為業績提升打下基礎。另外,今年碧桂園還成立海外事業部和商管公司,致力於多元化經營,形成海外地產與商業地產並舉的發展格局。   克爾瑞信息集團分析認為,今年前三季度,龍頭企業良好的業績表現一方面要歸功於一、二線城市剛性和改善型需求的持續釋放,另一方面,在全面回暖的市場環境中,大型房企佈局廣泛、產品線豐富也更容易在全國范圍內快速出擊,鎖定銷售業績。   T O P 50門檻首破百億   從金額角度來看,前十的房企入榜門檻達到433億元,較2012年前三季度300億元門檻相比,增幅達到4 4 %。相比T O P10,T O P20房企金額門檻的提升力度更為顯著,銷售金額從2012年前三季度的140億元增加至今年的247億元,同比增長76%。此外,T O P50房企金額門檻同比增長62%,首次突破百億大關。   從上榜房企的銷售額集中度看,2013年前三季度全國T O P10企業市場份額為14.43%,比2012年同期略有提高;T O P20企業占市場份額達到20 .6%,與去年同期相比增加瞭1.05個百分點。   央企及地方強勢國企表現十分搶眼,首先,金額榜前五名有三傢歸屬央企,綠地、保利及中海銷售均突破800億元,其中綠地已連續兩個季度居行業亞軍地位,前三季度銷售金額達到1012億元,同比增長40%。   在梯隊分佈上,今年前三季度,第一梯隊中,500億元以上的房企,數量從去年的5傢上升到7傢,其中,800億元以上房企數量由去年同期的1傢增加至4傢,顯示出強者更強的局面。銷售均值上,各梯隊銷售均值均好於2012年前三季度,其中,第一梯隊500億以上房企的均值為861億元,比去年同期高出97億元。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-09/07562442520.shtml

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