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西海岸樓市逆行而上 新區人氣力撐商業綜合體
??據克而瑞數據統計，2014年12月青島市新房成交量突破百萬平方米，連續三個月上漲，年末成交面積上漲近四成，創下年內新高。在地產大佬對話樓市堪憂的現狀下，黃島區更是有不俗表現，從1月12日島城成交的熱點區域來看，黃島區新房成交101套，穩坐排行榜首位。自西海岸新區獲批國傢級新區之後，在利好政策的推動下，大項目紛紛落戶，新區發展駛入“快車道”。黃島新區人氣持續增長，各大開發商、投資客更是趨之若鶩，積極搶占新區財富窪地。
??近日，西海岸新區搭建的九大功能區平臺亮出成績單，市區兩級重點項目202個，總投資2617.98億元。市區兩級重點建設項目全都開工，99個項目投產，項目涉及藍色經濟、裝備制造、金融服務、總部經濟等領域，為新區承接國傢戰略提供瞭有力支撐。同時，西海岸新區加快旅遊業發展，西海岸新區緊緊圍繞實施海洋戰略和打造濱海度假目的地，城市基礎設施建設日益完備，奮力實現“五年再造一個新青島”、打造青島“浦東新區”的目標。隨著西海岸經濟的不斷騰飛、城市發展節奏的變快，萬達、萬科、保利集團等地產大鱷的大量資本入駐，西海岸商業發展可謂是乘風而駛，但相對於當下消費大趨勢，商業綜合體建設明顯匱乏，基於對新區人氣持續增長，未來人口的不斷導入帶來的強勁消費潛力的設想，投資商對新區商業綜合體項目熱度會持續升溫。
??商業綜合體考慮到佈局問題，不光要看整體消費能力，還要有良好的城市環境，西海岸新區在這方面優勢就很明顯。萬達青島東方影都、萬達茂等商業地產項目的落地與建造都展示瞭投資商對於新區商業市場的垂青。新區人氣將力撐商業綜合體，為商業經濟的發展帶來可觀的經濟效益土融雲林麥寮土融與社會效益。因此，各大商業地產項目躍躍欲試，搶占商業發展契機。據悉，在2014西海岸商業地產投資高峰論壇上，憑借著政策的大力支持、核心的黃金地段、完美的綜合業態、先進的管理模式等優勢被評為“最具投資價值商業地產項目”的愛都匯購物中心在外立面開工儀式之後，2015年工程建設將會有突破性的進展，開創新型商業綜合體，從而成為西海岸新區經濟發展的商業新支柱。
??愛都匯購物中心是實力港企利宏發展有限公司巨資打造，愛都匯承建團隊在綜合調研的基礎上，立足區域消費需求，選址井岡山路中軸核心地段，坐擁M1/M6雙地鐵，同時通過對香港朗豪坊、深圳COCOPARK、上海K11等先進商業綜合體的實地考察，引進國際化運營管理模式。愛都匯將填補黃島新區體驗式商業空白，開創黃島首傢集吃、喝、玩、樂、購多業態一站式港式購物中心，為西海岸體驗式新商業開辟先河。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/16535961414568772431128.shtml
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