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內容來自sina新聞

節後需求釋放 拉動樓市成交量二連漲

  新浪樂居訊 (編輯 劉曉燁)本周大連市內七區商品住宅整體成交514套,環比上甲種建地貸款全省皆可處理升355%,成交面積50499.87平方米,環比上升363%,成交套數和面積止跌回升。在各項目豐富多彩的"雙節"暖場促銷活動配合下,節後需求陸續釋放,拉動樓市在傳統春節後二連漲。



圖為 商品住宅成交信息

  細看本周各區成交走勢,除沙區"意外墜馬"外,其它各區均大踏步前進;沙區上周逆勢突圍,成為萬綠叢中一點紅,無奈後勁不足,本周成為唯一下降區域;主城新城其它各區本周表現尚佳,尤其是甘、高、旅、金四大剛性需求集中區域,憑借強有力的價格優勢,本周表現活躍,漲幅巨大,區域內各開發商重整旗鼓,元宵佳節暖場促銷活動此起彼伏,為成交繼續"添磚加瓦"。





  從套均面積來看,本周中山、旅順口區略有下滑,主城除西崗外,全部加入百平陣營,連一直鎮守剛需的甘區也不甘示弱,有些大面積產品成交助推套均面積首次突破百平大關;新城區雖有起有伏,但基本維持70-80平左右產品。



圖為 住宅周成交面積

  雖然本周樓市大幅反彈內湖房屋二胎,拉動節後成交復蘇,但鑒於年初階段,博弈雙方入市都比較謹慎,因此短期內樓市不會出現太大波動,仍將維持緩慢前行局面。(信息來源:指南針市場部)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/民間2胎房貸2014-02-17/15012610999.shtml

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