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內容來自sina新聞

銀監會嚴控房地產貸款風險



  京華時報訊(記者高晨)銀監會昨天發佈的2013年年報顯示，截至2013年底，我國銀行業金融機構共有法人機構3949傢，資產總額151.4萬億元，同比增長13.3%；負債總額141.2萬億元，同比增長13%；不良貸款餘額1.18萬億元，比年初增加1016億元；不良貸款率1.49%，同比下降0.07個百分點。

  年報顯示，2013年，中國商業銀行不良貸款餘額持續增加。從地區和行業的集中度來看，新增不良貸款主要集中於長三角地區，其中浙江地區商業銀行不良率高居榜首；批發零售業和制造業為不良貸款增加最多的行業。銀監會相關負責人指出，不良貸款的風險總體可控。主要原因在於，不良貸款率仍然保持在1%左右的低位，與全球主要經濟體商業銀行相比仍處於低水平；銀監會持續推動逆周期審慎監管，銀行業資本和撥備充足。

  年報顯示，房地產業2013年不良貸款餘額214.4億元，不良貸款率為0.48%。銀監會辦公廳副主任王俊壽表示，房地產貸款整體風險可控，其在銀行總貸款中占比不是很高，銀監會在個人按揭貸款、房地產貸款、土地儲備等方面都出臺瞭相應要求，目前銀行執行情況較好。

  年報指出，今年要嚴控房地產貸款風險，高度關註重點區域、重點企業，深入分析不同區域房地產風險具體情況，及早制定風險防控預案，緩釋風險。同時繼續強化"名單制"管理，防范個別企業資金鏈斷裂可能產生的風險傳染。銀監會相關負責人表示，房地產貸款占比較低，整體風險可控。銀監會嚴格執行國務院相關政策，房地產開發貸款、土地儲備貸款和個人貸款等，沒有松動和折扣，也沒有討價還價的餘地。

  >>馬房貸第2順位上就訪

  房地產"貸款難"將持續

  中原地產首席分析師張大偉分析認為，信貸收緊是今年樓市出現降溫的最主要原因，目前看，這一影響依然在持續。央行就房貸問題"喊話"後，部分銀行的響應措施隻是提高瞭貸款審批效率，對市場來說影響微乎其微。除非央行大幅度降低存款準備金率，或者單獨設立針對房地產首套房貸款的非盈利性機構，否則目前房地產貸款難的趨勢將繼續維持。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news建地貸款彰化大村建地貸款/2014-06-02/00174183372.shtml

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